Fonte: IlDenaro.it
di Marco Milano
Prende il via da Napoli il programma di co-investimento Cdp e Fei nelle infrastrutture sociali con il fondo iGeneration per gli studenti fuori sede. Annunciato dalla cittadina partenopea il primo investimento per sviluppare 2.800 posti letto dedicati a studenti su tutto il territorio nazionale. L’intervento è il primo realizzato nell’ambito dell’accordo di co-investimento da 300 milioni firmato tra Fei e Cdp Real Asset per lo sviluppo delle infrastrutture sociali per l’abitare in Italia. Durante la conferenza di presentazione sono state illustrate le modalità con le quali il Fondo europeo per gli investimenti e la Sgr del Gruppo Cdp impegnano cinquanta milioni ciascuno a cui si aggiungono le risorse di investitori nazionali e fondazioni bancarie per altri cento milioni. L’evento si è tenuto alla presenza dell’Onorevole Lucia Albano, Sottosegretario al Ministero dell’Economia e delle Finanze e di Pier Paolo Baretta, Assessore al Bilancio del capoluogo campano, Marco Marrone, Chief Investment Officer del FEI, Giancarlo Scotti, Amministratore Delegato di Cdp Real Asset, Dario Valentino e Domenico Bilotta rispettivamente Amministratore Delegato e Managing Director di Investire. L’accordo rappresenta il “primo programma nazionale per l’edilizia sociale del Fei in Europa – come spiegato a Napoli – e definisce un percorso di co-investimento tra il Fei e il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale (Fnas), fondo di fondi gestito da Cdp Real, Assetdedicato prevalentemente alle “due esse” dell’abitare sociale: student e senior housing”. Proprio a Napoli, intanto, si concluderanno a breve i lavori del primo cantiere avviato da iGeneration, lo studentato di via Ferraris, che sarà inaugurato il prossimo autunno. Il progetto prevede la riqualificazione di un ex edificio direzionale di oltre quindicimila metri quadri, trasformandolo in una residenza con cinquecento posti letto per studenti, spazi di coworking e servizi dedicati. Oltre a Napoli, nei prossimi due anni il Fondo prevede di ultimare le ulteriori iniziative già in corso di realizzazione a Padova, Forlì (campus Università Bologna), Parma e Firenze – e di avviare ulteriori progetti in fase di analisi. iGeneration è gestito da Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) e ha quale anchor investor il fondo Fnas, gestito da Cdp Real Asset. Gli altri quotisti sono istituti finanziari, fondazioni territoriali di origine bancaria ed enti e casse nazionali di previdenza. “Napoli è importante, siamo contenti di venire qui – ha spiegato al Denaro Giancarlo Scotti, ad Cdp Real Asset Sgr – a celebrare un investimento fondamentale, il più grande studentato della città di Napoli parte da qui, partiamo con un motore di rigenerazione urbana, poi per la città si tratta di un investimento importante anche dal punto di vista sociale, porta giovani ovvero energia, futuro, noi investiamo cinquanta milioni di euro come Cdp poi ci sono altri cinquanta e inoltre cento, in totale duecento milioni di euro con tutti i partner. Il modello Napoli sarà applicato anche ad altre realtà, si tratta di creare soggetti che catalizzano risorse, una risposta abitativa non solo per gli studenti ma anche per gli anziani, il modo di abitare cambia e Cdp è pronta a fare la sua parte”. Soddisfazione è stata espressa anche da Dario Valentino, Amministratore Delegato Investire Sgr. “Siamo orgogliosi – ha commentato Valentino – che il fondo iGeneration sia stato selezionato nel programma di coinvestimento di Cdp e Fei come primo investimento per affrontare una sfida cruciale come quella dello student housing. Grazie a questo accordo realizzeremo circa 2.800 nuovi posti letto in diverse città italiane con un approccio sostenibile, sia ambientale sia sociale, favorendo la crescita personale e professionale dei giovani attraverso l’integrazione di servizi innovativi come coworking e aree comuni. Il primo progetto a Napoli, che sarà inaugurato in autunno, è un esempio tangibile della nostra visione e continueremo a lavorare con determinazione per completare le iniziative già avviate e sviluppare nuovi progetti in tutto il territorio nazionale”. Impegno da parte del Governo è stato garantito dal sottosegretario ministero dell’economia e finanze Lucia Albano. Oggi si è sviluppato un importante azione che mette insieme partenariato pubblico-privato e pubblico-pubblico – ha spiegato al Denaro – un modello che può essere replicato nei vari housing. E’ cambiata esigenza di abitare e il governo sta cercando di soddisfare questa esigenza. Voglio anche aggiungere che ho trovato Napoli sempre più bella, sono lieta di essere qui oggi, ho parlato con l’assessore del Comune di Napoli Baretta, ritengo quella di oggi un’importante operazione, positiva da tutti i punti di vista, ci sono indicatori, positivi dai vari aspetti”. Sostenere la costruzione di infrastrutture sociali per i gruppi più vulnerabili è una delle priorità strategiche del Gruppo BEI per il periodo 2024-2027 come sottolineato ieri a Napoli da Marco Marrone, Chief Investment Officer del FEI. “Grazie all’accordo siglato lo scorso anno tra FEI e CDP Real Asset, abbiamo selezionato il fondo iGeneration di Investire come nostro primo investimento per la realizzazione di migliaia di nuovi alloggi a prezzi accessibili per studenti e giovani professionisti in tutto il Paese – ha dichiarato Marco Marrone, Chief Investment Officer del FEI – nostro obiettivo è offrire soluzioni abitative che rispondano alle necessità della società, promuovendo al contempo la sostenibilità, in quanto i nuovi studentati saranno costruiti secondo i più elevati standard di efficienza energetica”.
